雄安新区首批商品房开卖

华望城：雄安新区首批商品房项目的璀璨启幕

在充满希望的春天里，雄安新区揭开了其房地产发展新篇章的序幕。作为新区首个市场化商品房项目，华望城于2025年2月下旬正式亮相，成为了承接北京非首都功能疏解的重要配套项目。以下是关于这一盛事的综合信息。

一、项目概述

华望城，坐落于雄安新区容东片区的东南部，由中国雄安集团倾情打造。该项目占地面积广阔，总建筑面积达到194万平方米，涵盖了住宅、办公、商业和公寓等多种业态。其中，住宅面积占据了85.1万平方米，为居民提供了舒适的居住空间。办公区域则分布在33.4万平方米的面积内，为商务活动提供了便捷的环境。项目还配备了3所幼儿园、2所小学以及医疗服务中心，以满足居民的各种需求。预计将于2025年3月底交付，交房即可办理不动产权证。

二、购房条件详解

华望城的购房资格遵循“定向疏解”的原则，仅面向特定的人群开放。这一人群主要包括北京疏解至雄安的央企总部、高校、医院等机构人员，央企二级子公司员工，以及其他疏解企业及服务雄安新区企业的人员。准入条件严格，需要满足三项前置条件及一项附加条件。前置条件包括与疏解企业签订正式劳动合同、在新区无房以及社保或纳税要求。附加条件则包括北京户口、雄安积分落户、持有雄才卡、单位出具本科以上学历证明或在新区连续缴纳5年社保等。

三、价格与户型展示

华望城的住宅价格区间合理，单价在1.1万至1.4万元/平方米之间。首购优惠后，均价约为1.3万元/平方米，具体价格根据楼层和户型差异进行调整。户型设计丰富多样，包括优品住宅和首批房源。其中，首批房源以140平方米的三居/四居为主，占比49%，130平方米的三居占28%，小户型（110平方米以下两居）仅占3%。

四、限售与交易规则解读

华望城的商品房在取得不动产权证满5年后方可上市交易。对于共有产权房，购房满5年后可转化为商品房，但转化后需再限售5年。

五、市场反响热烈

尽管购房门槛严格，但华望城仍然吸引了大量北京疏解单位人员的关注。许多人被雄安的新环境、优越的地理位置和相对较低的房价所吸引，加之疏解政策的支持，购房意愿十分强烈。

华望城，作为雄安新区首批商品房项目的璀璨明珠，必将为这一区域的发展注入新的活力。让我们共同期待它在未来的表现，为雄安的新时代谱写新的篇章。（注：以上信息整合自动态，政策细节以官方公示为准。）