谢娜张杰跳单事件（张杰夫妇买房“跳单“案本

近日，上海雅銮房产经纪有限公司和上海思和资产经营管理中心因委托代理销售合同纠纷案，将于本月末在上海黄浦区人民法院正式开庭。这一事件源于张杰与谢娜购买豪宅的传闻，引起了外界的广泛关注。

传闻发生在去年二月，当时一位房产经纪人在网络上透露张杰和谢娜在购买豪宅时选择跳单。据悉，这位房产经纪人曾带领他们参观房源，但谢娜因不喜欢而拒绝购买。后来却发现他们私下与房东上海思和资产经营管理中心联系并完成了交易，以规避高额中介费。此事一经曝光，立即在网上引发了热议。

曝光后，张杰和谢娜委托律师发表声明，认为这位中介涉嫌侵犯他们的隐私，并提起诉讼。中介则表示将通过法律手段追回佣金，并考虑起诉相关房东。如果房东能在法庭上详细讲述事件经过，那么这段详细的证词可能成为判断张杰和谢娜是否跳单的关键证据。目前看来，这个案件的审理过程相当复杂，涉及到多个环节和利益相关方。

作为原告的中介公司提出了多项诉求，包括要求张杰和谢娜支付应得的中介费、违约金以及法律诉讼费和律师费。原告认为，张杰和谢娜的行为已经严重损害了他们的利益，因此要求他们支付相应的费用以弥补损失。“跳单”是一种非常恶劣的违约行为，如果事情属实，除了支付正常的中介费用外，还应当承担中介为维权所支出的调查被诉讼费、律师费等合理费用。

目前案件正在进一步审理之中，双方尚未有明确的胜诉方。如果张杰和谢娜被判支付中介费用和相关违约金等费用，这将对他们的形象产生一定影响。毕竟明星作为公众人物，应当遵守社会规则和法律规范，树立良好的榜样。此次事件引起了网友的广泛关注，也反映了社会中存在的其他问题，比如中介服务行业的规范问题以及公众对于明星行为的关注等。希望此次事件能够引起社会的反思和关注，促进相关行业的规范发展。

此次开庭引起了社会各界的广泛关注。许多人对这一事件表示了极大的兴趣，认为它涉及到法律和道德问题。一些人支持中介公司的诉求，认为张杰和谢娜应该支付中介费用和其他相关费用；而另一些人则持不同意见，认为事情可能存在其他不为人知的真相。无论如何，这一事件都引起了人们对于法律和道德问题的深思。希望这一事件能够得到妥善解决，同时也提醒大家在购房过程中要遵守法律和规范，树立良好的社会风气。“跳单”在法律上的界定及其影响

在法律上，“跳单”这一概念具有明确的界定。当委托人支付报酬给中介公司后，如果未履行通知义务，导致未能按照约定与卖方或买方达成一致，那么委托人就需要承担相应的违约责任。对于近期备受关注的明星跳单事件，其背后的法律逻辑正是如此。

在这个案例中，明星作为委托人，在支付报酬后并未与中介公司就房屋买卖达成一致，导致房屋买卖合同无法履行。这种情况对于买方来说，是一种保护交易安全的重要法律手段。如果任由跳单行为发生，买方可能会因为跳单而面临中介公司或业主的索赔，这样的损失是不必要的。法律对于跳单行为的界定，为买方提供了一定的安全保障。

值得注意的是，双方之间形成的是买卖关系而非中介服务关系。中介公司通过其居间人的活动，成功地介绍了委托人与受让方订立的房屋买卖合同。这时，双方之间的合同已经成立并生效。如果委托人或者受让方利用中介人提供服务的机会跳过中介，直接与对方进行交易，这就属于违反中介职业道德或业务规范的行为，也就是我们所说的“跳单”。

跳单行为不仅会对中介公司造成损失，还会破坏市场的公平竞争秩序。法律对于跳单行为的界定和约束是非常必要的。通过法律手段，可以有效地保护中介公司的合法权益，维护市场的公平竞争秩序。也为买方和卖方提供了一定的安全保障，避免了因跳单行为而带来的不必要的损失。