九部委发文加快发展住房租赁 12个试点城市名单公布

标题：九部委联合助力，广深等十二大城市领跑住房租赁市场试点新纪元

近日，住房城乡建设部联合国家发展改革委、公安部等八部门共同发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。在这股政策春风的推动下，人口净流入的大中城市将加快住房租赁市场的发展步伐。

该《通知》明确指出，当前大中城市新市民众多，住房租赁需求极为旺盛。在一些人口净流入的大中城市，租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题仍然突出，租赁住房在解决城镇居民特别是新市民住房问题中的作用并未得到充分发挥。

为了破解这一难题，通知强调，人口净流入的大中城市需支持国有企业转型为住房租赁企业，以稳定租金和租期，积极盘活存量房屋用于租赁，增加租赁住房的有效供给。

作为首批开展住房租赁试点的单位，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等十二个城市已经率先行动起来。这些城市将肩负起住房租赁市场发展的重任，为其他城市提供可复制、可推广的经验。

此次政策的亮点之一在于明确各地要搭建住房租赁交易平台。为了解决住房租赁市场中存在的虚假房源、信息不透明等问题，让群众安心租房，通知要求各地建立住房租赁交易服务平台，提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方的合法权益。

除此之外，通知还涉及诸多细则，旨在增加租房供应。在土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，多渠道增加新建租赁住房供应。金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支持力度，针对租赁企业回款慢等特点，鼓励银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度。运营政策方面，针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面的问题，建立快速审批通道，实施并联审批。

住房租赁市场作为房地产市场的重要组成部分，是解决住房问题的重要渠道。近年来，国家连续出台政策，建立购租并举的住房制度，满足多层次的住房需求。从中央经济工作会议的明确方向，到国务院办公

厅的全面部署

在这股政策东风的推动下，相信“租房”也能成为住有所居的常态。广大市民，特别是新市民将能够更加便捷地租到满意的房源，享受到良好的居住环境。而住房租赁企业也将迎来发展的黄金时期，为市场提供更多优质的租赁产品和服务。

九部委的联合发力，广深等十二大城市的率先试点，将为我国住房租赁市场带来新的发展机遇。在政策的引领下，各方共同努力，让租房成为解决住房问题的一种优选方式，实现住有所居的美好愿景。