万科在建楼盘坍塌

中山古镇昇海豪庭（古镇万科城）一期工程发生惊险事故

一、事故概述

在广东省中山市古镇镇东岸西路的昇海豪庭（古镇万科城）一期工程的某个角落，一场意外的地下室顶板局部坍塌事故在2018年11月12日发生了。坍塌面积惊人，达到了约两千平方米。事故现场，坍塌区域形成了一个巨大的坑洞，一辆满载施工材料的平板车不幸侧翻其中，地基结构裸露在外。

二、事故原因深入剖析

这起事故的根源有两方面：一是操作层面的失误，二是外部因素的干扰。具体来说，填土作业人员在操作时违反了既定规程，再加上一辆大型满载平板车的停放位置不当，导致顶板承受了过大的集中荷载，从而引发了局部坍塌。官方初步调查认为这起事故主要是由于施工操作问题导致的，并没有提及设计和材料方面的缺陷。

三、应急处置与后续行动

事故发生后，工地立即全面停工，相关部门迅速介入调查。第三方机构对周边楼栋进行了沉降监测，结果显示其安全性符合标准。在应对这场危机时，万科组织召开了业主大会，向业主们承诺会定期公示监测报告，并邀请了广东省建筑科学研究院为整个项目制定全面的监测方案。尽管采取了这些措施，业主们的信任危机仍未完全解除。

四、后续影响及挑战

事故引发了大规模的退房潮，部分业主反映工地在夜间存在违规施工的情况，这使得矛盾进一步加剧。该事件与其他城市（如西安、武汉）的万科项目质量问题被媒体关联报道，引发了公众对万科工程质量的高度质疑，这无疑对万科的品牌声誉造成了严重损害。

五、类似事件的关联思考

回顾其他城市类似事件，如2018年西安高新华府小区的道路沉降事件和2024年长沙轨道万科悦府的排水、围墙开裂等问题，显示出万科在施工和交付环节仍存在诸多隐患。中山古镇万科城此次的坍塌事故不仅暴露了施工管理的疏漏和应急响应机制的不足，更重要的是，它引发了业主对万科质量的疑虑。尽管官方监测结果表示安全，但重建市场信心、重塑品牌形象已成为万科当前面临的重要任务。万科需从系统层面强化质量管控，以实际行动重新赢得消费者的信任。