杭州最贵法拍房1.33亿元成交

杭州桃花源西锦园的“杭松居”别墅在不久前的一次拍卖中，再次引起了市场的瞩目。这座占地5.5亩的苏式园林别墅，以1.33093亿元的高价成交，创下了杭州法拍房总价的新纪录。此次成交价比起拍价高出近一千万元，折合单价惊人，达到了约每平方米12.69万元。这一成交背后，是一段跌宕起伏的故事。

在这场拍卖中，共有五位买家参与竞拍，经过激烈的竞价轮次后成功拿下房源。竞价的激烈程度可想而知，竞价轮次高达228轮，延时达到惊人的223次，最终耗时超过五小时才完成交易。这场拍卖不仅仅是一次单纯的房屋交易，更是一次考验人性的较量。而在过去的两年里，这套房源经历了两次流拍，起拍价从最初的1.155亿元降至二次的9240万元，却始终无人出价成功。幸运的是，这次拍卖终于找到了它的有缘人。这座别墅的建筑风格独特，青砖黛瓦间透露出浓厚的文化底蕴。房源中还包含了南园、水景园和西园等景观区域，并种植了多达百种珍稀植物，如百年红豆杉和日本雪松等。室内设施更是豪华非凡，不仅有精美的红木家具和刺绣墙纸，还有玉石地面和奢华的地下设施。地下室配备了泳池、酒窖、桑拿房、健身房和家庭影院等高端设施，尽显尊贵气质。此次成交的背后是原业主因债务纠纷导致房产被法拍的无奈现实。据了解，原业主购入的房产装修投入超过了七千万。此次高价成交不仅刷新了杭州阳光海岸顶跃法拍房的纪录，也再次证明了豪宅市场的强劲需求。豪宅不仅仅是价格的象征，更是品质生活的体现。从物业费和人工费用来看，这座豪宅每年的运维成本高达近二十万元。这也反映出豪宅背后的生活成本和维护成本也是相当高昂的。此次成交的“杭松居”别墅不仅是杭州豪宅市场的一颗璀璨明珠，更是对品质生活的极致追求和体现。此次交易的成功也再次引发了市场对豪宅市场的关注和思考。