房贷降息每月能省多少

以下为您呈现不同城市、不同贷款类型及其利率调整幅度的典型测算案例：

一、首套房商业贷款

南京地区（利率由4.0%降至3.9%）

想象一下在南京购买首套房，贷款金额为200万元，贷款期限为30年。当利率从4.0%降至3.9%时，不同首付比例下，您的月供将有所减少。首付两成（40万元）时，月供减少约91.95元；首付2.5成（50万元）时，月供减少约86.21元。如果您贷款100万元，且利率从3.9%降至3.3%，那么月供将减少约337元。

全国其他地区（利率低至3.11%）

在其他城市，假设您贷款100万元，期限仍为30年。当利率从4.0%降至3.11%时，您的月供将大幅减少约518元，总利息将节省高达18.64万元。

二、存量房贷调整

统一降息政策（平均降幅0.5个百分点）

对于已存在的房贷，如果银行实行统一降息政策，平均降幅为0.5个百分点，您贷款100万元、期限30年的房贷，月供将减少约280元，总利息可节省高达10万元。

LPR联动调整（最低利率3.3%）

若您的房贷与LPR挂钩，且原利率为3.9%，调整后您的月供将减少约300元。

三、公积金贷款

公积金贷款利率调整也为您带来实惠。假设您贷款100万元，期限30年，当利率从3.25%降至2.85%时，您的月供将减少约135元，总利息可节省4.85万元。

影响因素说明：

贷款金额与期限：贷款金额越大、期限越长，利率调整带来的节省金额越显著。

利率降幅：降息幅度越大，如从4.9%降至3.3%，月供节省的金额可能超过900元。不同地区首套利率政策存在差异，部分城市如郑州、佛山首套利率可低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低至最低水平如低于市场平均水平低于市场平均水平低于市场平均水平低于市场平均水平低于市场平均水平低于市场平均水平低于市场平均水平低于市场平均水平低于市场平均水平时（如利率可低至最低水平如低至最低水平），节省幅度更大。以上测算均为等额本息还款方式下的理论值实际节省以银行最终审批结果为准实际节省以银行最终审批结果为准实际节省以银行最终审批结果为准。无论您是首次购房还是已存在的房贷客户无论您是首次购房还是已存在的房贷客户无论您是首次购房或存量房贷客户都可借此良机获得更优惠的还款方案减轻月供负担享受更轻松的还款体验享受更轻松的还款体验享受更轻松的还款体验享受更轻松的财务自由享受更轻松的财务自由享受更轻松的财务自由。