全面彻查经营性自建房

为筑牢经营性自建房的安全防线，遏制重大安全事故的发生，全国范围内已经掀起了专项整治的风潮。在这场行动中，各地严格遵循“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，深入排查自建房的安全隐患，以坚决的态度和精细的措施，确保房屋质量安全。

一、政策春风与远大目标

国务院及住建部的一声号令，犹如春风吹过大地，带来了强烈的政策信号。此次专项整治行动不仅是对现有问题的回应，更是对未来安全的承诺。我们的目标是在2025年前，完成经营性自建房安全隐患的排查工作，重点解决违规改建、结构安全等问题，确保人民群众的生命财产安全。

二、检查工作的焦点与广度

本次整治行动的检查重点，聚焦于城乡接合部、城中村、学校周边以及工业园区的经营性自建房。尤其是那些三层及以上的新建房屋和改扩建工程（含装饰装修），更是检查工作的重中之重。我们不仅关注房屋的结构安全，更关注其经营合规性，以及绿色建筑、装配式建筑等政策的落实情况。

三、整治措施与时间表

对于查出的安全隐患，我们将采取分类处置的方式。对于存在严重安全隐患的房屋，将立即停业并采取措施进行管控，直到隐患消除。对于一般性隐患，则限期整改，并建立整治台账，实行销号管理。整个整治行动的时间安排得非常明确，排查阶段将在2025年9月底前完成经营性自建房的全覆盖排查，整治阶段则将在2025年底前基本完成行政村集体土地安全隐患的整治工作。

四、构建长效机制

要想实现持久的安全保障，长效机制的建设至关重要。为此，我们正在完善房屋体检制度，强化全生命周期的安全管理。推行房屋养老金制度和质量保险制度，确保维修资金的充足和市场化监管的有效。在监管方面，我们将严格审批流程，将经营性自建房全面纳入基本建设程序管理，并加强部门联动，清查违建违批行为，建立全国房屋信息管理平台。

五、地方实践案例展示

各地在专项整治行动中展现出积极的实践案例。例如，江苏省明确在2025年6月底前完成农村安全隐患房屋的整治工作，海南省则通过数字化系统随机抽查项目，专项核查绿色建筑、装配式政策的落实情况。这些实践案例不仅展示了各地的决心和成果，也为其他地区提供了宝贵的经验。

通过这些细致入微的措施，各地正逐步构建经营性自建房安全管理体系，旨在实现存量风险的整治与增量风险的防控的双重目标，为群众的生命财产安全筑起坚实的防线。