个人房屋租赁合同

租赁合同范本（个人）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、租赁房屋概览

位于繁华市区的心脏地带，此房屋以其优越的地理位置和舒适的居住环境吸引了众多租客。房屋详细信息如下：

地址：【具体地址】

面积：【具体面积】平方米

户型：【具体户型】，配备全套家具及家电

配套设施：空调、热水器等一应俱全，水电燃气表初始数值已详细记录。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。乙方可在合同到期前30日提出续租申请，同等条件下享有优先权。

三、租金及支付方式

月租金为人民币【具体金额】元，支付方式灵活，可选择月付、季付或半年付。乙方需于每期首日前准时支付，逾期则需支付3%的滞纳金。签订合同时需缴纳押金，金额为【押金金额】元，合同终止后无息退还（需扣除欠费或赔偿）。

四、双方权利义务

甲方确保房屋权属清晰，无产权纠纷，并承担房屋结构性维修费用。乙方则需遵守规定，不得擅自转租或改造房屋结构，并承担日常使用中的维修费用以及水、电、燃气、物业等费用。

五、合同解除与违约责任

乙方如需提前解约，需提前15日书面通知，并支付1个月租金作为违约金。甲方不得无故提前收回房屋，否则需赔偿乙方2个月租金。若乙方拖欠租金超过15日或从事违法活动，甲方有权强制解除合同。若房屋因不可抗力无法继续居住，双方均可提前解除合同。

六、其他约定

合同争议应通过友好协商解决，协商不成则向房屋所在地法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。建议附《房屋交割清单》及《物品损坏赔偿标准》。乙方若擅自转租，需承担违约责任及实际使用人造成的损失。通过平台签约的电子合同与纸质合同具有同等法律效力。

七、温馨提醒

签订前请核对房产证、身份证原件并留存复印件。希望双方本着诚信原则，共同维护此合同的履行，创造一个舒适、和谐的居住环境。祝愿您在租住期间度过愉快的时光！